פרויקט מגורי בוטיק ברחוב יבניאלי בראש העין, המציג תכנון אדריכלי חכם לשלושה קוטג'ים בודדים הגובלים בקו אפס עם חלקה שכנה. האתגר המרכזי בפרויקט היה יצירת נפח מגורים איכותי המנצל עד תום את זכויות הבנייה המותרות, לצד מתן מענה תשתיתי מלא לחניה ותמרון של שישה כלי רכב בתחום המגרש. התכנון הקפיד על הגדרת שטחי חוץ פרטיים ואינטימיים לכל בית. המבנים, המשתרעים על פני 800 מ"ר סך הכל, כוללים בכל שלוש היחידות קומות מרתף מרווחות, מחסנים חיצוניים וסוויטות גג עצמאיות עם מרפסות שמש פתוחות.